Appartement - 84 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin (06 60 44 42 19) vous propose : Saint-Ouen-sur-Seine / Les Docks - 'La Communale', à proximité immédiate du Grand Parc (serre, jeux d’enfants, jardins partagés). Coup de cOEur spécial pour cet appartement avec vue sur le parc, très lumineux et sans vis à vis ! Ce F4 de 84,21 m² Carrez, situé au 7ème étage d’un très bel immeuble, dispose de deux ascenseurs. Il est parfaitement agencé, l’espace de vie est séparé de l’espace de nuit. Idéal pour une famille. Il est composé d’une grande entrée avec deux très grands placards, distribuant 3 chambres, une salle d’eau avec wc, une salle de bains avec rangements et un second wc séparé (pouvant accueillir la machine à laver et le sèche-linge). La pièce à vivre, séjour-cuisine américaine équipée (plaques inductions, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four) donne sur un long balcon de plus de 17 m². (Parquet massif et double vitrages). Un local de rangement de 4 m² complète ce bien. Stores électriques. Il est idéalement situé, en face du Grand Parc des Docks, proche des nombreux commerces du Cours des Lavandières, de la Halle Gourmande 'La Communale' et à 5 minutes du métro Mairie de Saint-Ouen (Lignes 13 et 14), dans un quartier disposant d’une vie associative très riche. Les faibles charges mensuelles comprennent l'EAU froide / chaude et le CHAUFFAGE. Deux locaux vélos / poussettes sont à disposition dans la copropriété. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Jérômine Woisselin EI (ID 40463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.