Maison traditionnelle - 230 m² - 6 pièces à Saint-Ouen

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169 000 €
230 m²
6 pièces

Description :

À VENDRE - Maison à fort potentiel - Saint-Ouen

Opportunité rare pour amateurs de rénovation ou investisseurs !

Situé à Saint-Ouen, cet ensemble immobilier de 390 m2 de surface au sol offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation, de division ou d'investissement locatif.

Maison principale

- Répartie sur 3 niveaux
- Environ 70 m² par niveau
- Beaux volumes à exploiter
- Travaux de rénovation à prévoir

Maison attenante

- Surface d'environ 90 m²
- Combles aménageables
- Possibilité d'extension ou logement indépendant

Bâtiment annexe

- Environ 200 m²
- Idéal pour stockage, atelier, création de logements ou activité professionnelle

? Confort & équipements

- Pompe à chaleur installée
- Assainissement collectif
- Gros oeuvre existant
- Configuration modulable selon vos projets

Les atouts

- Fort potentiel d'aménagement
- Importantes surfaces exploitables
- Possibilités multiples (habitation, investissement, division, activité)
- Environnement propice à un projet patrimonial

Prix : 169 000 euros HAI

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4849.00 € et 6561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 230 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Nord
Synthèse
Maison traditionnelle à Saint-Ouen
169 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 735 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM505-LAREFIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:59
Maison traditionnelle - 230 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Ref'Immobilier
La Ref'Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
374
kWh/m²/an
108
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
108
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 849 € à 6 561 €
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