Hôtel particulier - 418 m² - 10 pièces à Saint-Omer

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415 000 €

418 m²

10 pièces

7 chambres

Description :

Hôtel Particulier de 418 m² - Coeur Historique de Saint-Omer L'agence Guy Hoquet SAINT-OMER vous présente une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception au sein du quartier le plus prestigieux de la cité audomaroise. Située sur l'axe historique reliant la Cathédrale à l'Abbaye, cette propriété s'inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable. Édifié vers 1800, cet ancien hôtel particulier incarne l'élégance de l'architecture néo-classique avec sa façade symétrique en briques de sable et ses encadrements en pierre calcaire, témoins de l'art de vivre de la haute bourgeoisie du XIXe siècle. Volumes et Prestations Déployant une surface généreuse de 418 m², ce bien offre un cadre de vie ou professionnel hors norme : Espaces de vie : 10 pièces principales, dont 7chambres spacieuses aux volumes authentiques. Confort moderne : Équipée de la fibre optique, d'un portail électrique et d'un garage fermé (atout rare en centre historique). Extérieurs et annexes : Un jardin clos pour la sérénité, complété par une cave et une dépendance. Emplacement Stratégique Idéalement située à quelques pas des institutions scolaires de renom (Collège Saint-Bertin, Lycée Alexandre Ribot), cette demeure bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en conservant le calme des rues aristocratiques d'autrefois. Cette demeure est proposée au prix de 415 000 euros sous la référence RPN1150 par l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de prestige dans un quartier prisé. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
418 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 418 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 50 m², 2nd étage
Chambre 7 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Dressing 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
Dressing 3 : Surface de 4 m², 2nd étage
Bibliothèque de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 80 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave de 57 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, chaudière au gaz, puit

L'extérieur :

Jardin de 150 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès garage et dépendance, entrée d'un souterrain
1 Dépendance de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, porte motorisée