• Maison - 85 m² - 4 pièces
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166 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

SAINT-OMER - centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de caractère d'environ 85 m², rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un extérieur intimiste.Un bien idéal aussi bien pour habiter que pour réaliser un placement locatif sécurisé.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un espace repas de 19 m²
Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur l'extérieur
Premier niveau :
Un espace détente de 18 m², avec parquet
Une salle de bains avec WC
Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de couchage occasionnel
Deuxième niveau :
Une chambre spacieuse et lumineuse de 16 m²
Dernier niveau :
Une chambre sous combles, accessible depuis un palier
? Atouts complémentaires :
Cave
Cour privative d'environ 10 m²
Garage possible en option
? Données techniques :
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage gaz
Assainissement collectif
Classe énergétique : D
Taxe foncière : 910 €

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Loïc Bridoux
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 490776465
RCP Abeilla assurances

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison à Saint-Omer
166 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 953 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM5002-SURMESURE
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:34
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOSURMESURE
IMMOSURMESURE
Loïc Bridoux
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Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 530 € à 2 120 €
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