Immeuble - 105 m² à Saint-Omer

A vendre sur Saint Omer

Cet immeuble d'habitation avec son local commercial au rez de chaussée n'attendent que vous. Il est situé au cœur de
Saint Omer.

Le local commercial a une superficie de 115 m².

L'appartement en duplex comprend :

au 1er niveau

1 coin cuisine
1 double séjour (15.36, 10.45 m²).
Ces pièces possèdent une belle hauteur sous plafond de 3 m ce qui donne de la luminosité

2eme niveau

4 chambres (15.95, 1.33, 10.61, 9.67 m²)
1 salle de bain (baignoire sabot et vasque)

Le grenier a une superficie au sol de 54 m² avec une hauteur sous toit de 4.70 m

Sans oublier la cave, saine, de la même surface que le local commercial.

Des travaux de rénovation, d'isolation et d'embellissement sont à prévoir( peintures, sols, double vitrage..)
Le double vitrage existe sur certaines fenêtres.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.913115