Maison - 159 m² - 6 pièces à Saint-Omer

A vendre: Pavillon plain-pied de 2022 avec 3 chambres Garantie revente offerte par votre agence Guy Hoquet: achetez en toute sérénité. Venez découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Omer, cette belle maison individuelle construite en 2022. Idéalement située à Moulle, entre Saint-Omer et le littoral, cette maison neuve de plain-pied est parfaite pour vous faciliter la vie quotidienne en alliant confort moderne et performance énergétique. Caractéristiques de la Maison: - Surface habitable: 159 m² - Chambres: 3 chambres lumineuses. - Pièces de vie: Grand salon-séjour de presque 60 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée. - Chauffage: Pompe à chaleur garantissant des économies d'énergie et un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. - Extérieur: Terrain d'un peu plus de 800 m² nécessitant peu d'entretien Points Forts: - Confort et Performance Énergétique: Cette maison neuve, grâce à sa pompe à chaleur et son excellent DPE, assure un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Vous profiterez d'une maison saine et économique. - Praticité de Plain-pied: Conçue de plain-pied, elle offre une facilité d'accès et de circulation, idéale pour tous les âges. Ce type de construction minimise les contraintes d'entretien et maximise le confort de vie quotidien. - Qualité de construction: Matériaux modernes et de qualité, assurant durabilité et faible entretien ainsi que la présence d'équipements facilitant le quotidien. Prix et conditions: - Prix de vente : 318 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. - Garantie revente : Incluse, vous offrant une protection en cas de revente imprévue (voir modalités en agence ou sur notre site internet). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 352 euros et 476 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion RODRIGUEZ SOLANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.