• Maison - 211 m² - 7 pièces
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570 000 €
211 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Construite en 2010, cette splendide demeure de plus de 210 m² au sol et 176 m² habitables ouvre ses portes sur un salon-séjour-cuisine de près de 57 m², inondé de lumière naturelle et imprégné d'une ambiance chaleureuse. Les visiteurs pourront déjà s'imaginer se détendre dans cet espace spacieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour leur bien-être.
Au même niveau, une buanderie, des toilettes et un garage de plus de 16 m² offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une majestueuse mezzanine invite à découvrir cinq chambres somptueuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Sans oublier la grande salle de bain avec toilettes, aménagée pour répondre à tous les besoins.
En extérieur, le vaste terrain de plus de 1580 m² séduit par son potentiel pour des moments de détente et de convivialité en pleine nature.
Située à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à 30 minutes d'Annecy, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ne doit pas être manquée ! Les intéressés sont invités à contacter dès maintenant pour planifier une visite et se laisser charmer par cette demeure exceptionnelle.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847013)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 211 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 211 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2010
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Offenge-Dessous
570 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 2 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939904899
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 211 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Florence ALLARDET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2024
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