Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Nolff

Seulement chez votre Conseillère en Immobilier Mauve Bourin.

Ce bien à rénover entièrement de 140m² offre des volumes incroyables et une vue magnifique sur le jardin et son petit ruisseau.
Avec sa hauteur spacieuse sous plafond de 2,80m et ses combles aménageables immenses, cette maison est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins.
Ses combles avec 4m de hauteur sous toiture vous permettrons de transformer ce bien en un espace exceptionnel.

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Rez de chaussée :
- Entrée
- Salon avec coursive
- Séjour avec coursive
- Cuisine à refaire
- WC

Etage -1 donnant au sud :
- 3 potentielles chambres sous plafond, avec coursive
- Salle de douche à refaire
- Salle de bain à refaire
- Bureau

Rez de jardin :
- Grand espace atelier
- Cuisine d'été

Les Bonus :
- Fibre
- Aucun vis-à-vis
- Un garage attenant
- Pièces très lumineuses
- Combles aménageables immenses avec 4m sous toit

Prix 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Il n'est pas considéré comme habitable en l'état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr