Maison - 168 m² - 5 pièces à Saint-Nizier-sous-Charlieu

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275 000 €

168 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

A seulement 9 minutes de CHARLIEU, cette charmante maison, soigneusement rénovée, offre une surface généreuse de 167 m² répartie sur trois chambres. Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne ferme rénovée avec goût a été pensée dans une optique de réduction de la consommation énergétique. Lors de sa rénovation, des mesures ont été prises pour garantir une efficacité énergétique optimale, notamment grâce à une isolation intérieure et extérieure sur l'ensemble de la partie habitable. Elle est également équipée de panneaux solaires, d'un plancher chauffant (avec système hydraulique en attente d'une chaudière ou d'une pompe à chaleur), d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique et d'une VMC double flux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, ainsi qu'un salon attenant. Deux chambres avec placards, une grande salle de bains, des toilettes suspendues avec lave-mains, ainsi qu'une grande buanderie communicante avec le garage complètent cet étage. A l'étage, une chambre parentale avec un grand dressing et des toilettes (avec évacuation pour vasques et baignoire, en attente) offre un espace privé confortable. Les deux terrasses offrent un accès agréable à l'extérieur, adapté à chaque saison. Un garage de 30 m² ainsi que des combles aménageables offrent des possibilités de stockage et d'extension. Le terrain de 847 m² est agrémenté d'une piscine semi-enterrée, offrant une vue dégagée sur les environs. A noter que des travaux de finitions restent à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel. Cette propriété est à visiter rapidement pour en apprécier tous les charmes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-ouest, + placard
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest, + placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition nord-ouest
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, + lave-main
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-ouest
Séjour de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, exposition nord-ouest, dégagée
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
1 Dépendance de 32 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Électrique, Bois
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui