Immeuble - 283 m² - 7 pièces à Saint-Nicolas-de-Redon

Iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : • NOUVEAUTÉ - SAINT NICOLAS DE REDON - IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS - CABINET MEDICAL - DUPLEX Bien rare et exceptionnel au cOEur de Saint Nicolas de Redon. Ce bien comprend : Un appartement de 40 m² environ, composé d'une cuisine de 20 m² environ, d'un salon de 13 m² environ, d'une salle d'eau de 8 m² environ et d'une chambre sous pente. Un cabinet médical de 83 m² environ, composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, d'un espace de travail, de deux salles de soins, d'un WC et d'un débarras. Un appartement en duplex de 160 m² environ, composé d'une entrée, d'une mezzanine, d'une cuisine fermée de 16 m² environ, d'une buanderie, d'un grand salon / séjour de 45 m² environ, d'un WC séparé, d'une chambre de 10 m² environ avec salle d'eau et son dressing. À l'étage nous trouvons, quatre chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une terrasse de 33 m² environ, deux ateliers de 7 et 11 m² environ, un garage de 22 m² environ et une cour extérieure de 145 m² environ avec carport viennent compléter ce bien. - SES PLUS : jardin clos avec abris, une terrasse, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir ! UNE VISITE S’IMPOSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.