• Maison - 372 m² - 12 pièces
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448 000 €
372 m²
12 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Laurent Roches vous propose : Saint Nicolas de la Grave, propriété idéale pour investisseur à caractère d'activité touristique. Très belle rentabilité possible. Maison principale de 12 pièces dont 9 chambres possible. 1 gîte existant, piscine, box pour chevaux. Toiture refaite en 2015. Pompe à chaleur : année 2022 Sur terrain paysagé et arboré de 2 ha. Environnement très calme avec proximité commerces et services. Accès autoroute 15 minutes. Aéroport Toulouse 1 heure. Possibilité visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 372 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 372 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Nicolas-de-la-Grave
448 000 €
Surface : 372 m²
Prix au m² : 1 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
1914484
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 372 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Laurent Roches
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2023
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