Immeuble - 300 m² à Saint-Nectaire
Description :
Lafayette immobilier vous propose un immeuble de rapport exceptionnel sur le commune de saint Nectaire en Auvergne.
7 lots dont : 1 f3 , 1 f2 , 2 studios , 3 chambres meublés ( possibilité de créer deux autres studios)
DPE en D ( très bonne isolation) , + de 190 000 euros de travaux effectué pour réhabilité le bâtiment .
Loyers 2022 : 18260 € ( et sans louer toutes les chambres)
Foncier: 2050 €
Rentabilité brut: 10.8 % ( voir plus en louant en R BNB)
Un produit rare sur le marché en ce moment.
Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 4600.00 et 6300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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300 m²
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3 Chambres
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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