Maison - 83 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire-sur-Charente

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, offrant une surface de 83 m², située dans un environnement paisible à Saint-Nazaire-sur-Charente. Achevée en 2024, cette maison allie modernité et fonctionnalité.

La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir de chaleureux moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez trois chambres dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour optimiser l'espace de rangement. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, complétée par un WC suspendu séparé. Un local chaufferie vient parfaire cet aménagement intérieur astucieux.

À l'extérieur, bénéficiez d'un agréable jardin de 540 m², parfait pour profiter de la nature. Une terrasse vous attend pour vos moments de détente, accompagnée d'un garage pour davantage de commodité.

La maison répond aux exigences en matière de performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal.

Le quartier offre une proximité pratique avec une école primaire située à environ 400 mètres, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 487 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production eau chaude : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.