Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

À deux pas des écoles, commerces et services, dans un quartier très apprécié pour son cadre de vie agréable et verdoyant, cet appartement T2 bénéficie d'une belle vue dégagée et vous est proposé par Pascal RICORDEL.
Situé à l'abri des regards, au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parc paysager, cet appartement bénéficie d'une belle orientation Ouest.
Sa surface équilibrée et fonctionnelle de 44,87 m2, lui offre un confort optimal pour ses futurs occupants.
Son entrée séparée, spacieuse et dotée de grands rangements, s'ouvre sur un séjour lumineux avec balcon filant et une cuisine aménagée semi-indépendante s'intégrant discrètement à l'espace de vie et possédant un agencement fonctionnel.
La chambre spacieuse permet un aménagement aisé. La salle de bains et les toilettes sont séparées.
Ce logement dispose d'annexes privatives, un garage fermé, une cave et une place de parking privée avec barrière automatique, assurant sécurité et praticité.
Ses atouts en font une belle opportunité de placement, un pied-à-terre confortable en résidence secondaire ou un premier achat idéal pour démarrer un patrimoine immobilier.
Avec un classement énergétique en D, ce logement offre une performance fiable et un confort durable.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Réf. PR-104301 - Prix net vendeur : 135 000 EUR - Honoraires : 9 450 EUR TTC à charge acquéreur.
Visites sur rendez-vous. Pascal RICORDEL - 06 82 05 60 02 - pascal.ricordel@expertimo.com - Agent commercial EXPERTIMO - RSAC Saint-Nazaire no 510 687 312
Cette annonce vous est proposée par RICORDEL Pascal - EI - NoRSAC: 510 687 312 RSAC SAINT-NAZAIRE, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -