Terrain - 206 m² à Saint-Nazaire

Au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie « tout-à-pied » (commerces, écoles et services), Pascal RICORDEL vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé dans une impasse, à l'abri de la circulation tout en restant proche de la vie urbaine.
Issu d'une division parcellaire, ce terrain est situé en zone UAc du PLUi et permet la réalisation d'un projet de maison individuelle, de plain-pied ou à étage. Sa configuration autorise différentes implantations, y compris en limites séparatives, avec une hauteur possible jusqu'à 12 mètres, permettant d'envisager une construction sur un ou plusieurs niveaux.
Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison de plain-pied comprenant 2 chambres et un garage. Les plans sont disponibles et peuvent être réutilisés ou adaptés selon votre projet.
Ce terrain constitue une opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur urbain recherché.
Terrain vendu libre de constructeur. Viabilisation à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf PR-103212 - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visites sur rendez-vous.
Contact : Pascal RICORDEL 06 82 05 60 02 ou pascal.ricordel@expertimo.com
Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 510 687 312 agissant sous le statut d'Agent Commercial pour le compte d'Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par RICORDEL Pascal - EI - NoRSAC: 510 687 312, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -