Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Plongez dans le charme de cet appartement T3 meublé de 52,42 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, dans le quartier recherché du Paquebot à Saint-Nazaire. Niché sur l'avenue Albert de Mun, cet espace de vie allie confort moderne et praticité urbaine.

Dès l'entrée, le séjour de 18 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation plein sud qui inonde la pièce de lumière naturelle. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos moments de partage.

Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, sont conçues pour le repos et le confort, avec la possibilité d'optimiser l'espace grâce à des rangements sur mesure dans l'une d'elles. La salle d'eau, à la fois élégante et pratique, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet aménagement ingénieux.

Un grenier privatif dans les combles offre un espace de rangement supplémentaire, un atout rare en centre-ville. Les résidents bénéficient également d'un espace vert commun, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 m, vous trouverez commerces, transports, ainsi que le théâtre et le cinéma Ruban Bleu. La Grande Plage du Front de Mer est à seulement 1 km, et les écoles Alphonse de Lamartine et Jean Jaurès sont accessibles à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 52,42 m²
Étage : 1er étage sans ascenseur
DPE : D
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
Charges de copropriété : 138 € / trimestre
Syndic : bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.