Appartement - 50 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Cet appartement T3 d'environ 50 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficie d'une terrasse d'environ 18 m2 au cœur du bourg de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire.

Rénové en 2022, l'appartement est vendu meublé. L'entrée mène à une pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée est-ouest, idéale pour prolonger l'espace de vie en extérieur. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse, de plus de 18 m2, fait actuellement l'objet d'une réfection complète avec la pose d'un sol en bois exotique.

Le bien se trouve dans l'hyper centre du bourg de Saint-Marc-sur-Mer, à quelques pas de la plage et au pied des commerces de proximité (pharmacie, restaurants, bureau de tabac, etc.), ainsi qu'à proximité des transports en commun, ce qui permet une vie quotidienne aisée sans voiture.

L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place et un loyer de 948 € charges comprises par mois, bail en cours jusqu'au 01/06/2026.

À environ 200 m, vous profitez du Jardin Kerarvan, agréable espace vert pour se promener ou se détendre. L'école primaire publique Chateaubriand se situe à environ 600 m, et le Square des 4 Frères Berthaud est accessible à environ 700 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques

- DPE : F
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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