Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Plongez dans le charme de cet appartement T3 meublé de 52,42 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, en plein centre de Saint-Nazaire, sur l'avenue Albert de Mun, dans le quartier recherché du Paquebot.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour généreux de 18 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est idéale pour l'installation de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, assurant un confort de vie optimal. Un WC séparé vient compléter intelligemment l'agencement de ce bien.

Un grenier privatif dans les combles constitue un atout précieux pour le stockage, une rareté en centre-ville. Les résidents bénéficient également d'un espace vert commun, parfait pour se détendre et profiter de moments de tranquillité.

La localisation est un véritable atout : à moins de 500 m, vous trouverez commerces, transports, ainsi que le théâtre et le cinéma Ruban Bleu. La Grande Plage du Front de Mer est à seulement 1 km, et les écoles Alphonse de Lamartine et Jean Jaurès sont à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 52,42 m²
Étage : 1er étage sans ascenseur
DPE : D
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
Charges de copropriété : 138 € / trimestre
Syndic : bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.