Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Plongez dans le charme de cet appartement T3 meublé de 52,42 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, en plein cœur de Saint-Nazaire, sur l'avenue Albert de Mun, dans le quartier recherché du Paquebot.

Dès l'entrée, un séjour lumineux de 18 m², orienté plein sud, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec cet espace, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une permet l'installation de rangements intégrés, et d'une salle d'eau moderne, assurant un confort de vie optimal. Un WC séparé complète intelligemment l'agencement de ce bien.

Un grenier privatif dans les combles constitue un atout précieux pour le stockage, rare en centre-ville. Les résidents peuvent également profiter d'un espace vert commun, parfait pour se détendre et savourer des moments de tranquillité.

La situation géographique est un véritable atout : à moins de 500 m, vous accédez facilement aux commerces, aux transports, ainsi qu'au théâtre et au cinéma Ruban Bleu. La Grande Plage du Front de Mer se trouve à seulement 1 km, et les écoles Alphonse de Lamartine et Jean Jaurès sont à moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 52,42 m²
Étage : 1er étage sans ascenseur
DPE : D
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
Charges de copropriété : 138 € / trimestre
Syndic : bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.