Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 52,42 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée de deux niveaux, en plein centre de Saint-Nazaire, sur l'avenue Albert de Mun, dans le quartier prisé du Paquebot.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière de 18 m², orienté plein sud, qui offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, créant une atmosphère harmonieuse.

L'appartement comprend deux chambres confortables, dont l'une offre la possibilité d'aménager des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. Un WC séparé vient compléter ce bien astucieusement agencé.

Un atout majeur de cet appartement est son grenier privatif situé dans les combles, offrant un espace de stockage précieux en centre-ville. Les résidents bénéficient également d'un espace vert commun, idéal pour se détendre et profiter de moments de calme.

La localisation est un véritable atout : à moins de 500 m, vous trouverez commerces, transports, ainsi que le théâtre et le cinéma Ruban Bleu. La Grande Plage du Front de Mer est à seulement 1 km, et les écoles Alphonse de Lamartine et Jean Jaurès sont accessibles en moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :
Superficie : 52,42 m²
Étage : 1er étage sans ascenseur
DPE : D
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
Charges de copropriété : 138 € / trimestre
Syndic : bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.