Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Cet appartement de 2 pièces d'une surface d'environ 41 m2 est situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente de deux bâtiments, à Saint-Nazaire, secteur Saint-Marc-sur-Mer. Il bénéficie d'un balcon agréable et d'un stationnement privatif, ainsi que d'une cave.

L'entrée, spacieuse, distribue une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et semi équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur-top), ouvrant directement sur un balcon exposé ouest. La chambre, d'une surface de plus de 11 m2, offre la possibilité d'y aménager facilement un dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein de la propriété. L'agencement, les faibles consommations énergétiques, l'absence d'anomalies électriques, le ballon d'eau chaude de 2017 et les radiateurs changés en 2022 font partie des atouts de ce bien.

À proximité, plusieurs espaces verts sont facilement accessibles, comme le parc « Les jardins d'Océanis » à environ 700 m, « La coulée verte » à environ 700 m également, et « La plaine d'Océanis » à environ 800 m. Un service de garde d'enfants, « L'escale des doudous », se trouve lui aussi à environ 800 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 695 €
- Charges de copropriété : 80 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.