Appartement - 52 m² - 3 pièces à Saint-Nazaire

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T3 de 52,42 m², meublé avec goût et situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Saint-Nazaire, sur l'Avenue Albert de Mun. Immergez-vous dans une vie urbaine pratique et agréable grâce à sa localisation dans le secteur prisé du Paquebot.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux d'environ 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'harmonise à merveille avec l'espace de vie. Deux chambres offrent des volumes intéressants, dont l'une dispose de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel.

Les habitants de la résidence bénéficient également d'un espace vert/cour en commun, parfait pour se détendre à l'extérieur. Quelques travaux de rafraichissements seraient à prévoir (peintures, salle d'eau).

Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate avec les services et commodités essentiels : commerces, transports, le théâtre et le cinéville Ruban Bleu à moins de 500 m, et la Grande Plage du Front de Mer à 1 km. Les écoles tels que l'école maternelle Alphonse De Lamartine et l'école primaire Jean Jaurès sont accessibles en moins de 600 m.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 52,42 m²
- Étage : 1er sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages
- DPE : D
- Chauffage et eau chaude : Gaz, distribution individuelle
- Charges de copropriété : 75 € par trimestre
- Syndic bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.