Maison - 136 m² - 6 pièces à Saint-Nazaire

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale avec nombreuses dépendances. Située au fond d’une impasse paisible, cette maison d’environ 160 m² au sol (136 m² loi Carrez) entretenue, offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux, parfaite pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle avec plus de 160 m² de garages et annexes. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée spacieuse de 11 m², un bureau À l’étage : Un vaste séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 13 m², donnant accès à 2 terrasses dont une de plus de 100 m² exposée sud-ouest, sans vis à vis. Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre Et un toilette indépendant. Au deuxième étage : Un palier avec mezzanine de 8 m², une chambre de 13 m², une autre plus et une salle d’eau avec wc Un garage de 20 m², Deux ateliers de 8 et 32 m², Et un entrepôt de 100 m² avec sanitaires, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet annexe. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.