Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Nazaire

À vendre - Bel appartement au coeur du quartier Kerledé,

Situé au 2? étage d'un immeuble de quatre étages plus rez-de-chaussée, cet appartement allie confort, luminosité et prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée accueillante qui dessert un séjour-salon spacieux d'environ 28 m², ouvert sur une terrasse avec un store banne offrant un agréable espace extérieur exposé Sud. La cuisine aménagée et équipée, également tournée vers la terrasse, apporte une belle convivialité.

Un cellier pratique, un dégagement, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres (dont une avec placard intégré) complètent la partie nuit. Une salle d'eau moderne vient parfaire l'ensemble.

L'appartement bénéficie en outre d'un garage avec porte électrique et d'une place de stationnement privative.

? Localisation idéale :
- À seulement 300 m de la plage de Ville-Martin
- 7 minutes en voiture ou 37 minutes à pied du centre-ville
- 10 minutes de la gare de Saint-Lazare
- 24 minutes en bus (ligne U1)

? Très belles prestations - une visite s'impose !

Nombre de lots de la Copropriété : 66

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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