Maison - 208 m² - 7 pièces à Saint-Mitre-les-Remparts

Vincent LIARDET vous présente cette maison d'architecte provençale ? 208 m² sur 1045m² de Jardin arboré avec terrasse et cuisine d'été

Dans un environnement résidentiel recherché cette maison d'architecte d'inspiration provençale développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois paisible, fonctionnel et plein de caractère, au coeur d'un terrain paysager de plus de 1 000 m².

Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'architecture de la maison, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, met en valeur les volumes, la circulation et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin, richement arboré, mêle arbres fruitiers, agrumes et essences méditerranéennes, créant une atmosphère naturelle et apaisante typique des propriétés du Sud.

La maison s'organise autour de ses espaces extérieurs, conçus comme un véritable prolongement de l'habitat. La terrasse ombragée, accompagnée de sa cuisine d'été, constitue une pièce de vie à part entière (60m²), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre intime et convivial.

A l'intérieur, les volumes généreux et la distribution témoignent d'une conception réfléchie, offrant un équilibre entre fonctionnalité et confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres ainsi qu'un salon/séjour d'environ 60m².
Une buanderie permet d'accéder à une cave de 18 m², tandis qu'une pièce utilisée aménagée comme atelier d'artiste vient compléter l'ensemble.
A l'étage, un espace plus intime abrite une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, véritable cocon indépendant.

La maison a été entretenue et rénovée avec soin au fil des années, avec des matériaux de qualité (carrelage en terre cuite des Launes), ce qui lui confère un bon niveau de confort tout en conservant son authenticité. Un double garage attenant ainsi que des possibilités de stationnement sur la parcelle complètent les prestations.

Située à Saint-Mitre-les-Remparts, à proximité d'Istres et de Martigues, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement privilégié entre étang de Berre et Méditerranée.

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche de calme, d'espace et d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. Elle offre bien plus qu'une simple habitation : un véritable lieu de vie à découvrir.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans cette maison d'architecte aux accents méditerranéens.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446659VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
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