Entrepôt - 497 m² à Saint-Mitre-les-Remparts

L'Agence RED GROUPE vous propose :

ENSEMBLE IMMOBILIER DE RENDEMENT - SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13)

Prix : 960 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, soit 48 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
Opportunité rare pour investisseur
Situé à Saint-Mitre-les-Remparts, sur un terrain d'environ 1 200 m², cet ensemble immobilier mixte offre une rentabilité immédiate, avec des locataires en place et des revenus sécurisés.
Composition de l'ensemble :
Atelier / entrepôt/ locaux sociaux d'environ 386m²
Local commercial d'environ 70 m²
Appartement environ 79 m², avec terrasse privative
Situation locative :
Bien entièrement loué
Revenus locatifs mensuels : 7 700 €
Revenus locatifs annuels : 92 400 €
Rendement immédiat
Atouts principaux :
Produit clé en main Locataires en placeEnsemble polyvalent (activité / tertiaire / habitation)Revenus récurrents et sécurisés Idéal investisseur rendement ou patrimonial

Contact
Pour toute information complémentaire, photos, documents, ou pour organiser une visite, contactez :
Terry GRATADE 07 61 13 15 15terry@red-groupe.frConsultant en immobilier d'entrepriseN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY n° PNC-027477

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...