Maison - 203 m² - 6 pièces à Saint-Mihiel

BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cette spacieuse maison de caractère de 203 m², située dans un agréable village en bord de Meuse , à proximité immédiate de Saint-Mihiel.
Édifiée sur un terrain plat et clos de près de 500 m², cette propriété offre de beaux volumes, un environnement calme, et de multiples possibilités d'aménagement .
Au rez-de-chaussée :
Entrée par un couloir desservant :
Une cuisine meublée et fonctionnelle
Un salon / salle à manger lumineux pour vos moments de convivialité
Une salle de jeux ou pièce polyvalente selon vos envies
Une salle de bains
WC indépendant
Un hall avec placards, un bel escalier en bois et accès cave
Buanderie pratique
Garage attenant avec espace chaufferie / atelier et accès direct au terrain plat situé à l'arrière du bien
À l'étage :
Palier distribuant
Trois chambres, dont deux communicantes
Salle de bains neuve équipée d'un WC suspendu
Grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente
À l'extérieur :
Terrain clos et plat — parfait pour la sécurité de vos enfants et animaux
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Possibilité d'accès par la route communale pratique et sécurisée
Confort et équipements :
Trois modes de chauffage : bois, fioul et pompe à chaleur
Assainissement individuel
Menuiseries PVC double vitrage
Fibre optique raccordée – idéal pour le télétravail
Taxe foncière 2025 : 595 € seulement
Une maison familiale aux beaux volumes, alliant charme, confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant et agréable en bord de Meuse
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller BSK Immobilier pour venir la découvrir — un bien rare à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 291774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr