Maison de village - 50 m² - 2 pièces à Saint-Michel-sur-Savasse

A proximité de la mairie et de l'école publique, maison mitoyenne à rénover, située le long de l'axe principal d'un petit village.

La bâtisse, édifiée à l'angle de deux rues, dispose d'une porte en façade donnant accès à une cour intérieure. Depuis cet espace extérieur, on accède à l'habitation principale d'environ 50 m2, composée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

A l'étage, accessible uniquement par une échelle depuis la cour intérieure, se trouve un volume brut avec une belle hauteur sous toiture. Cet espace est à l'air libre et non aménagé. Il offre un potientiel supplémentaire après réhabilitation complète.

Le bien est dans un état général dégradé et nécessite une rénovation complète, incluant des travaux énergétiques importants. Plaques Fibre-ciment amiantée au niveau de la toiture.

Stationnement facilité à proximité.

Honoraires de 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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