Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

APPARTEMENT 2 PIÈCES 46M2 ? SAINT MICHEL SUR ORGE, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de deux pièces vendu libre de toute occupation offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Sa luminosité, renforcée par une exposition Est, et son agencement en font une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des pôles d'activité majeurs de la zone. CARACTÉRISTIQUES L'espace de vie s'organise autour d'une entrée desservant un séjour lumineux. Ce dernier dispose d'un accès à un balcon. La cuisine est ouverte sur la pièce principale, optimisant ainsi la convivialité de l'espace de vie. Le coin nuit se compose d'une chambre accompagnée d'un dressing indépendant pour faciliter le rangement. Une salle de bain et des sanitaires complètent l'intérieur de cet appartement à rafraîchir selon vos goûts. En complément, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure numérotée au sein de la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés de manière collective au gaz. ENVIRONNEMENT L'emplacement de cet appartement facilite vos déplacements quotidiens avec un accès au réseau de bus en 5 minutes et à la gare RER en 12 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles situées à seulement 2 minutes de marche. Pour vos loisirs et vos courses, vous rejoindrez le grand centre commercial de La Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois en 5 minutes en voiture. Les commerces de première nécessité se trouvent quant à eux à environ 5 minutes à pied de la résidence. ATOUTS PRINCIPAUX - Appartement vendu libre permettant une occupation ou une mise en location immédiate - Stationnement privatif extérieur et cave inclus dans le prix de vente - Présence d'un espace dressing indépendant pour le stockage - Résidence sécurisée équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone - Proximité directe de la zone commerciale La Croix Blanche et des transports en commun Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et imaginez-y votre futur chez-vous. Contactez votre agence ERA Centre Essonne dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.