Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge

À Saint-Michel sur Orge, dans le quartier des Glaises, secteur pavillonnaire calme et recherché pour sa localisation et sa qualité de vie ;
À 500m de la gare RER C de Saint-Michel sur Orge (Paris est à 25 minutes) ;
À proximité du Centre-ville, du nouveau quartier de la Mairie et de toutes les commodités ;
Les commerces, écoles, collège ainsi que le Parc de Lormoy sont accessibles à pied.
Dans une rue CALME, à sens unique, venez découvrir cette chaleureuse maison INDIVIDUELLE de 110m² avec de belles possibilités d’évolution !
Edifiée en 1959, sur SOUS-SOL total aménageable, au sein une parcelle de 475m² avec garage, balcon et JARDIN !!
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
Une entrée, un bel espace séjour-salle à manger de 27m² avec cheminée ouverte, lumineux car exposé sud, donnant accès à un grand balcon filant,
Une spacieuse cuisine fermée et aménagée de 13m² ; une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre de 12m² avec de grands placards intégrés.
A l’étage, un dégagement avec rangement dessert 2 suites parentales :
Une 1ere composée d’une chambre de 18m² avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec toilettes.
Ainsi qu’une 2nde proposant une chambre de 14m² avec rangement et une pièce d’eau à aménager.
Mais ce n’est pas tout ! Vous bénéficierez également :
- D’un SOUS-SOL total de 65m² environ, composé de diverses pièces, toutes avec fenêtres, dont une buanderie et un grand garage de 30m² avec porte motorisée. Accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur de la maison, cet espace permet l’aménagement d’un STUDIO indépendant !
- Ainsi que d’une parcelle de 470m² permettant de faire le tour de la maison et son grand espace JARDIN arrière !
- D’un balcon de plus de 10m², d’un abri de jardin ainsi que de la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires à l’intérieur de la parcelle !
- D’espaces SUPPLÉMENTAIRES pouvant être aménagés sous les combles ! D’une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants et stores électrique…
La localisation, les volumes, les espaces extérieurs et les prestations de cette maison, propices au bien-être de chaque membre de la famille et proposant d’intéressantes possibilités d’évolution, vous seront largement profitables.
Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien.
À votre disposition 7 jours sur 7
Cette annonce référence 234184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022.
Prix du bien : 370 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 357 000,00 €
Honoraires TTC : 3,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr