Maison - 129 m² - 7 pièces à Saint-Michel-sous-Bois

Iad France - Isabelle Parment vous propose : Superbe Plain-pied avec Vue Panoramique à Saint-Michel-sous-Bois ~ Zone non inondable ~ * Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique plain-pied individuelle de 129 m² de qualité, bâti sur une vaste parcelle de 2891 m², avec une vue imprenable sur la nature. * Situé à seulement 30 minutes de la Côte d’Opale, 5 minutes de Hucqueliers et 15 minutes de Montreuil-sur-Mer, ce bien vous offre confort, espace et sérénité. - Une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée ouverte * Un espace chaleureux, idéal pour recevoir * - Le bien propose également 3 chambres dont une avec accès terrasse idéal pour profiter d'un bon bol d'air dès le réveil mais aussi la possibilité d’en aménager 4 selon vos besoins. - Une salle d’eau moderne avec double vasques et grande douche complète l’espace nuit ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 18 m² construit en 2011 complète ce bien d'exception. ~ EXTERIEUR SOIGNE ET RICHEMENT AMENAGE ~ * Vous profiterez pleinement d' : • Un magnifique jardin exotique paysager aux multiples allées et à la végétation variée d'arbres fruitiers • Un superbe chalet construit en 2023, carrelé avec arrivée électrique de 19 m² : idéal pour un espace détente, un spa, ou tout autre projet. • Plusieurs autres chalets supplémentaires sont présents sur la parcelle afin d'optimiser son entretien ou multiplier les usages avec leurs récupérateurs d'eau à chacun. • Une cuve enterrée de 3000 litres avec pompe ~ PRESTATION HAUT DE GAME ~ • Terrassement sur 400 m² en craie sous la maison pour une assise parfaite dans le temps • Combles isolés de 32 cm de laine de verre ainsi que les caches moineaux avec de la ouate de cellulose • Plancher hourdis polystyrène • Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et ses volets manuels • Baies vitrées en aluminium et ses volets électriques • Système d’alarme et vidéosurveillance • Pompe à chaleur air / air réversible • Poêle à bois pour la petite flamme chaleureuse de l'hiver • Assainissement Fosse septique avec épandage ~ AUNCUN TRAVAUX – ON POSE LES MEUBLES ~ C'est un coup de cOEur garanti pour cette propriété rare et pleine de charme ! Il va falloir faire très très vite pour ne pas laisser passer la maison de vos rêves ! Contactez moi vite afin de vite programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.