• Maison - 200 m² - 4 pièces
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735 000 €
200 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de charme avec piscine, dépendance et fort potentiel dans les Landes.

Idéalement située en lisière de forêt, sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété alliant calme et nature.

La maison principale, d'une superficie de 160 m², se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placards, dont chacune dispose de sa salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau.

Un système de chauffage gainable équipe l'intégralité de la maison, ainsi qu'une climatisation réversible en complément de la cheminée.

Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de 42 m², avec climatisation réversible, vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir amis et famille ou pour un projet locatif.

Le tout se situe sur un terrain de 3 696 m², avec abri de jardin et une spacieuse terrasse pour profiter des moments de détente, des repas en plein air, ainsi que d'une piscine traitée à l'ozone, exposée sud, pour se rafraîchir lors des journées chaudes. 700 m² de forêt viennent compléter ce bien.

Je suis disponible 7 j/7 pour toute information sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982543589

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 200 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé
Synthèse
Maison à Saint-Michel-Escalus
735 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 3 675 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2422-DREAMIMMO
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:55
Maison - 200 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Dream Immo
Kelly Letondeur
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 760 €
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