Maison - 89 m² - 4 pièces à Saint-Michel-en-l'Herm

Située à Saint-Michel-en-l'Herm, Carine LOSADA vous présente cette maison de plain-pied, qui bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant tout en ayant les services de proximité accessibles à pied (écoles / collège, pharmacie, boulangerie, banques, restaurants. ). Les plages vendéennes ne sont qu' à quelques kilomètres, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux loisirs côtiers. Un terrain entièrement clos, pouvant stationner plusieurs véhicules, avec garage, atelier, cave, puits et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois de 2024, une cuisine indépendante, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Le bien présente de bonnes performances énergétiques grâce à l'isolation des combles, aux menuiseries en PVC double vitrage, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2025. L'isolation par l'extérieur est en cours et la toiture a également été entièrement refaite en 2025. De nombreux atouts de ce bien, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.