• Maison - 118 m² - 7 pièces
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315 000 €
118 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À vendre sur la commune de Saint-Michel-en-l'Herm (85), agréable maison de 1992 offrant une surface habitable de 118 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1056 m², dans un environnement calme et résidentiel.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour/salon de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Trois chambres y sont disponibles, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un cellier et un dégagement.À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace nuit selon vos besoins.La maison dispose également d'un grand garage de 84 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et incluant une salle d'eau et un second WC. Pour votre confort, les ouvertures sont équipées à la fois de volets roulants électriques et de volets battants.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen. Une visite s'impose !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Saint-Michel-en-l'Herm
315 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 669 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG626-A6850
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 118 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
ICOCC IMMOBILIER
ICOCC IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 040 € à 2 790 €
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