Maison - 147 m² - 7 pièces à Saint-Michel-en-Grève

Située dans la charmante localité de Saint-Michel-en-Grève (22300), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A 3 mins des plages et avec un accès direct aux sentiers de randonnée (GR), ce lieu est propice à la création de gîtes ou autres projets collectifs.
Ces maisons à rénover, érigées sur un vaste terrain de 8500 m², présentent un fort potentiel. Une partie du gros œuvre a déjà été réalisée, dont les toitures. Offrant ainsi des bases solides pour un projet de rénovation complet. Ce bien offre l'opportunité de créer la demeure de vos rêves dans un cadre bucolique, alliant le charme de l'ancien à la création d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Maison sous ardoises de 76 m2. Bâtisse en pierre sous tuiles de 71 m2 avec un pignon en bardage bois. A l'étage le chantier est bien avancé, il ne vous reste plus qu'à insuffler de la ouate de cellulose. Une maisonnette sous tuiles de 27 m2 avec un pignon vitré apporte une belle luminosité. Permis de construire accordé pour rénover une ancienne ruine (46 m2). Un hangar de 95 m2 complète cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397