Maison - 88 m² - 4 pièces à Saint-Mesmin

Située dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant une belle base pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Le cadre de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon / séjour. Le véritable atout de cet espace est son accès direct à une terrasse intime, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, adjacente au séjour, est déjà aménagée et équipée. Le coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. Les extérieurs et le garage : Le tout est édifié sur un beau terrain de 764 m². Entièrement clos et joliment arboré, il offre un bel espace de jeu ou de jardinage en toute sérénité. La maison dispose également d'un garage attenant, très pratique pour stationner votre véhicule, stocker du matériel ou aménager un coin atelier. Côté technique & Travaux : La maison bénéficie déjà d'améliorations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage et des fenêtres en oscillo-battant pour un confort quotidien. Les volets sont partiellement roulants et le chauffage est assuré par un système au fioul. À noter que des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de moderniser les finitions (sols, murs) et de valoriser ce bien sain et très bien structuré selon vos goûts. Si ce bien vous correspond, contactez moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.