Local commercial - 250 m² à Saint-Merd-les-Oussines

À vendre - Fonds de commerce Bar / Hôtel / Restaurant + murs Situé au cœur du village touristique de Saint-Merd-les-Oussines, sur le très fréquenté itinéraire de randonnée GR440, ce fonds de commerce + murs constitue une opportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant développer une activité de restauration dans un cadre naturel et attractif. L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, renforcée par le passage régulier des randonneurs et touristes. Le bien comprend : Un espace commercial de 200 m² avec les chambres de l'hôtel Une grande terrasse de 90 m², parfaite pour la saison estivale Un bâtiment de stockage Un studio indépendant de 55 m² (logement ou revenu locatif) Un terrain total de 338 m² Licence 4 Matériel professionnel Ambiance conviviale, cuisine traditionnelle appréciée, fort potentiel de développement (bar, restaurant, Hôtel, événements ). Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet professionnel dans un environnement naturel prisé. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.