Pavillon - 90 m² - 4 pièces à Saint-Même-les-Carrières

16720 – SAINT-MEME-LES-CARRIERES -PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 3195M²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de PLAIN PIED des années 70 très bon état général.

À seulement 2 min du centre-ville, commerces et écoles, 10 min de Jarnac, 15 min de Châteauneuf et 20 min de Cognac.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie lumineuse et ainsi créer un espace de vie de 30m² donnant sur une terrasse de 25 m².

Trois chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé.

Garage attenant avec atelier et cave.

Chauffage central au fioul, climatisation réversible et ballon thermodynamique pour un confort optimal toute l'année.

Extérieur agréable avec cabanon au fond du jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Terrain entièrement clos offrant un grand espace extérieur.

Points forts

Maison de plain-pied fonctionnelle

Climatisation réversible

Ballon thermodynamique

Fenêtres PVC double vitrage

Volets PVC

Toiture en bon état et isolée

Grandes dépendances et belle parcelle

Travaux à prévoir

Fosse septique non conforme

Électricité à revoir

Rafraichissement à prévoir

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi dès maintenant au 06 81 21 91 91 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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