Longère - 163 m² - 6 pièces à Saint-Méloir-des-Ondes

? MAISON SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

Idéalement située à pied des commerces du bourg, cette maison de caractère style longère, avec poutres apparentes, bénéficie d'un accès rapide à Saint-Malo, Dinard et Dinan, tout en offrant un cadre de vie recherché.

Au rez-de-chaussée, elle propose un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de jeux pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une buanderie et wc séparé.

À l'étage, elle comprend quatre chambres, dont une vaste suite parentale/salle d'eau wc, avec vue partielle mer, ainsi qu'une salle de bains/wc.

Le terrain clos d'environ 520 m², sans vis-à-vis, accueille une piscinette chauffée et un atelier indépendant avec grenier, offrant la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant (hors surface actuelle).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent charme, caractère et proximité des commodités.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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