Maison - 126 m² - 8 pièces à Saint-Méloir-des-Ondes

Marine GAUTIER – MegAgence vous présente cette maison coup de cœur à Saint-Méloir-des-Ondes (35350), idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas des écoles, de la crèche et des commerces !

Construite en 2018, cette maison familiale moderne offre 126 m² de confort sur un terrain clos et arboré de 393 m². Ici, tout est pensé pour une vie sereine… et pour profiter à fond des beaux jours !

Côté intérieur :

- Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (incluant un piano de cuisson), une véranda, une suite parentale avec salle de bain et baignoire, un WC indépendant et une buanderie.

- À l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, et un deuxième WC.
Sans oublier une pièce isolée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint.

Côté extérieur :

Un terrain parfaitement aménagé pour les beaux jours :

- Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure,
- Une véranda chaleureuse,
- Un jardin avec arrosage automatique,
- Un espace barbecue, un jacuzzi, et une cuisine d'été avec son four à pain/pizza

Prestations :

- Garage + 2 places de stationnement privatives

Une maison de 8 pièces, 5 chambres, fonctionnelle et parfaitement équipée.

Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 407 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : 0632910454, E-mail : marine.gautier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491