Maison - 92 m² - 5 pièces à Saint-Méloir-des-Bois

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349 070 €

92 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

20 mns de plages de Saint Jacut de la mer, 20 mns de la cité médiévale de Dinan - de nombreux sites d'intéret tout proche, Au coeur du parc régional Rance Emeraude, Nichée dans ce village prisé, labellisé village fleuri et commune du patrimoine rural de Bretagne, village réputé pour son ambiance conviviale et son accueil chaleureux, cette charmante maison en pierre offre un potentiel d'espace de vie généreux sur trois niveaux. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, avec une vue sur les champs plus loin. La terrasse ensoleillée à l'avant de la maison baigne les pièces de lumière. La Maison comprend 2 belles pièces de vie et 2 chambres, une suite parentale avec dressing premier étage en cours de finition. Les deux combles ont été décloisonnés pour créer un grand espace ouvert, à utiliser selon les besoins, les envie, . Au RDC: espace à développer si besoin, en bureau, atelier etc. Vraiment, un potentiel considérable. Aussi, L'un des garages, transformé en laboratoire et chambre froide, offre la possibilité d'y exercer une activité type traiteur, Et le deuxième garage donne tout le surface de buanderie et rangement en plus de mettre votre voiture à l'abri. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ruth AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488597816 - SAINT MALO.
Points positifs : St Méloirs des BoisTrès lumineuseLaboratoire et chambre froide pour un micro business. ATTENTION la chambre froide ne marche pas aujourd'hui mais va être réparer pour le bon offre)Le Grenier et dépendance à gauche à transformer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, avec bar et cheminée ouverte
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition sud, deux espace identiques et connectées avec deux escaliers d'accès aujourd'hui

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud, attenante du cuisine. dans son jus - à rénover
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 35 m², rdc, avec accès au jardin et avec un point d'eau
Garage 2 : Rdc, avec laboratoire de 10m² et chambre froide de 4m²