Local d'activités - 65 m² à Saint-Médard-en-Jalles

A ST MEDARD-EN-JALLES - GAJAC Vous recherchez l'endroit parfait pour installer votre entreprise dans un emplacement de choix avec une visibilité optimale et un accès facile ? Ne cherchez pas plus loin ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de santé prestigieux, ce local commercial de 65 m² offre une opportunité inégalée pour établir votre présence commerciale sur l'un des axes les plus visibles de Saint-Médard-en-Jalles. Points forts : Emplacement de premier choix : Bénéficiez d'un flux de voiture important assurant une visibilité maximale pour votre entreprise Facilité de stationnement : Profitez d'un avantage concurrentiel avec un parking gratuit à deux pas de votre local, offrant une accessibilité pratique à vos clients Aménagement fonctionnel : Le local comprend 2 bureaux fermés offrant intimité et concentration, ainsi qu'un espace cuisine et des sanitaires privatifs pour un confort optimal Confort climatisé : Travaillez dans un environnement agréable toute l'année grâce à une climatisation intégrée assurant des conditions de travail optimales Idéal pour : Ce local convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment les bureaux professionnels, les agences de services, les cabinets médicaux, les agences immobilières, et bien plus encore ! Disponibilité immédiate : Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement de premier ordre à Saint-Médard-en-Jalles. Conditions financières : Loyer : 1.450 €/mois (pas de TVA) Charges : 15 €/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 3.480 € HT Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 0 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr