Maison - 143 m² - 5 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

VILLA D'ARCHITECTE ? CONSTRUCTION 2002 ? PISCINE ? PRESTATIONS TECHNIQUES COMPLÈTES ? TERRAIN CLOS ? SECTEUR CALME

Votre agence La Provençale vous propose cette villa provençale, édifiée en 2002 (conformité obtenue en 2005), offrant une construction de qualité et des prestations particulièrement complètes. La propriété bénéficie également d'une déclaration préalable validée, gage de conformité et de sérénité pour les futurs acquéreurs.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium, avec stores électriques et moustiquaires, assurant confort thermique et praticité au quotidien. Elle dispose d'un système de chauffage performant, comprenant un chauffage rayonnant au plafond, un insert bois, ainsi qu'une pompe à chaleur couplée à un ballon thermodynamique de 300 L.

Les installations techniques ont été régulièrement entretenues et modernisées :
- Tableau électrique rénové
- Aspirateur centralisé
- Filtration de l'eau par cartouche
- Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales

Côté performance énergétique, la maison est équipée de 12 panneaux solaires en autoconsommation (installés au sol), offrant une gestion optimisée des consommations.

À l'extérieur, le terrain est partiellement clôturé et dispose d'un portail électrique. Une piscine réalisée en 2008, avec permis de construire et conformité validés, complète harmonieusement l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours.
La maison est raccordée à l'eau de ville et à la fibre optique. L'assainissement individuel est fonctionnel, bien que probablement non conforme.

Un bien aux prestations techniques solides, offrant confort, autonomie et qualité de construction, dans un environnement calme et agréable.

À découvrir sans tarder !