Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Iad France - Christophe Mathonnet (06 86 53 33 04) vous propose : SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, Le Grand Rayol, CALME ABSOLU - VILLA TRADIONNELLE ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - SPACIEUSE TERRASSE COUVERTE -DE 80 m² environ - GRAND GARAGE - FORAGE - BEAU TERRAIN PLAT ARBORE Proche des accès autoroutiers, maison traditionnelle T4 entièrement de plain pied disposant de 85 m² environ de terrasse couverte sur une magnifique parcelle de terrain plat de 2035 m² environ. Elle offre une salon séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité cuisine US), un cellier, 3 chambres, une vaste salle de bain de 8 m² environ avec douche et baignoire, un WC indépendant et garage de 23 m² environ. -Bien en zone UDb du PLU (emprise au sol non règlementée. Aucun permis d'extension ou de nouvelle construction ne peut être provisoirement déposé suite à l'arrêté préfectoral du mois de janvier 2023. -Possibilité de faire en plus l'acquisition d'une parcelle de terrain supplémentaire attenante de 1357 m² environ. Confort : chauffage central au gaz, climatisation réversible, barbecue et four à pizza maçonné, raccordement au tout à l'égout, forage. Travaux de remise en état à prévoir. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mathonnet EI (ID 82163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410764344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.