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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Maximin

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144 500 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cet appartement T2 de 44,08 m² s'adresse avant tout aux acquéreurs recherchant un investissement locatif sécurisé, avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Vendu avec locataire en place, il offre une organisation fonctionnelle et recherchée : séjour lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, chambre indépendante, salle de bain et WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, véritable atout pour la location. Situé dans une résidence entretenue, à proximité immédiate des axes, commerces et bassins d'emploi du secteur, il représente un placement efficace, sans vacance locative à prévoir. Loyer mensuel : 699.49 euros HC Charges récupérables : 56 euros / mois Revenus mensuels : 755.49 euros Informations complémentaires : DPE : D Charges annuelles : 1 279,48 euros Un produit clé en main, déjà loué, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine : contactez nous sans attendre au 03.75.11.10.10. *Certaines photos présentent un aménagement et une luminosité optimisés virtuellement afin de faciliter la projection. Copropriété de 122 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1279.48 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cuisine de 3 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Parking

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    122
  • Charges annuelles :
    1 279,48 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
Synthèse
Appartement à Saint-Maximin
144 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 3 284 €
Transaction :
Achat
Référence :
1528
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IBay
IBay
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 030 €
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