Pavillon - 211 m² - 9 pièces à Saint-Maximin

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose, à la vente, ce pavillon indépendant de 1977 élevé sur sous-sol offrant 211m² habitable sur 2 500m² de terrain ; dans un endroit calme sur la prisée commune de Saint-Vaast-Les-Mello. 

Ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante avec vestibule, une pièce de 18m² servant de salon mais pouvant également servir de chambre, bureau ou autre. Un couloir dessert une salle de bains avec douche, un wc indépendant et deux chambres. S'en suit, la cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse offrant 45m². Un escalier dessert l'étage et un autre dessert le sous-sol. 

À l'étage, un vaste palier avec une belle hauteur sous plafond dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le sous-sol de 135m² est composé d'un espace pour rentrer deux véhicules avec une porte de garage motorisée, un espace chaufferie/cellier, un espace buanderie, un autre espace de stockage et d'un coin cave. 

Les 2 500m² de terrain plat, clos et arboré et la terrasse avec pergola et une dépendance viennent compléter ce bien.

La présente annonce immobilière de référence 701 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025.
DPE C : 170 kWh/m2/an - GES A : 5 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700? et 3 720? par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr