Local commercial - 121 m² - 4 pièces à Saint-Maximin

Dans la charmante ville de Saint-Maximin (60740), se trouve cette opportunité de local commercial idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement central, ce bien offre une accessibilité pratique à toutes les commodités de la ville. Il est parfaitement adapté pour une activité professionnelle nécessitant un flux constant de clients. La disponibilité d'un parking public à proximité ainsi qu'une place de parking privée offrent des solutions de stationnement pratiques pour les clients. Ce local commercial se distingue par sa façade en pierre de taille, qui confère une image de prestige et d'élégance. Les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres apportent non seulement de la luminosité naturelle, mais également un niveau de confort thermique et sonore optimal. En pénétrant à l'intérieur, on découvre un espace de travail soigneusement aménagé, avec une surface habitable de 121 m² répartie en 4 pièces. Grâce à son agencement fonctionnel, il convient parfaitement pour accueillir un bureau ou un cabinet médical. Les 3 salles, spécialement conçues pour être accessibles aux personnes handicapées, répondent aux normes d'accessibilité en vigueur. Outre cela, la climatisation offre un confort supplémentaire. Enfin, les sols en carrelage et en parquet ajoutent une note de modernité et d'élégance à cet espace professionnel. En somme, ce local commercial à Saint-Maximin (60740) présente toutes les caractéristiques recherchées, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Son emplacement central, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements intérieurs fonctionnels en font un bien unique dans un quartier dynamique et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 217 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € HT + 0 € TVA, soit 205 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.