• Villa - 280 m² - 8 pièces
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895 000 €
280 m²
8 pièces

Description :

Charmante maison à Saint-Maximin, à 5 minutes d'Uzès Dans un cadre paisible et recherché, cette belle propriété de 280 m² s'érige au c?ur d'un jardin clos et paysagé de 1 500 m².

Lumineuse et spacieuse, elle séduit par sa rénovation élégante et contemporaine.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un cellier.

À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire.

Les matériaux nobles tels que pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient à des prestations modernes : double vitrage aluminium, climatisation réversible, alarme, portail motorisé.

Le jardin, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale et un espace piscine propice à la détente.

Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourrait, si besoin, être aménagé pour un autre usage.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite de cette propriété à l'état irréprochable, incarnant un équilibre parfait entre charme, modernité et douceur de vivre, contactez nous.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 280 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Villa à Saint-Maximin
895 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 3 196 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG900-86386647
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 280 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE GIMMOT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
75
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 230 €
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