Maison d'architecte - 360 m² - 10 pièces à Saint-Maurice-Montcouronne

Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison d'architecte de 360 m², nichée au cœur d'un parc verdoyant de 3 402 m². Conçue en 2007, cette demeure en bois offre une isolation remarquable et une atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui apprécient la nature et le confort moderne. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une harmonie parfaite avec l'extérieur.

Au rez-de-jardin, un espace bien-être vous accueille avec une véranda, parfaite pour vos séances de sport matinales face à la nature. La piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée d'un espace douche et sanitaire, promet des moments de détente tout au long de l'année. Un local technique complète cet espace de relaxation.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre cathédrale lumineuse, prolongée par un balcon surplombant le jardin et une terrasse idéale pour des repas en plein air. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, ravira les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements ingénieux séparent la partie jour de la partie nuit, qui comprend une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie.

Les étages R+1 et R+2 offrent un potentiel exceptionnel pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais.

Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble.

Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial.

Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 360 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2007
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 3 500 m²
- Nombre de parkings : 10
- Performance énergétique : DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.