Maison d'architecte - 360 m² - 10 pièces à Saint-Maurice-Montcouronne

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 360 m², nichée au cœur d'un parc de 3 402 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Conçue pour les amoureux de la nature et du confort, cette demeure construite en 2007 en bois allie isolation remarquable et ambiance chaleureuse. Chaque espace est baigné de lumière, créant une interaction harmonieuse avec l'extérieur.

En rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être vous accueille avec une véranda idéale pour vos séances de sport matinales face au jardin. Profitez d'une piscine intérieure chauffée de 12x5 m, accompagnée d'un espace douche et sanitaire, pour des moments de détente en toute saison. Un local technique complète cet espace.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre cathédrale lumineuse s'ouvre sur un balcon surplombant le jardin et une terrasse parfaite pour des repas conviviaux. La cuisine centrale, aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un espace bureau et des rangements astucieux séparent la partie jour de la partie nuit, comprenant une chambre avec dressing, une chambre ou bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, ainsi qu'un WC suspendu indépendant et un coin buanderie.

Les étages R+1 et R+2 offrent un potentiel rare pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant pour la location. Une grande mezzanine dessert deux suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine, ainsi qu'une troisième chambre accessible par un escalier japonais.

Le double garage attenant, avec porte motorisée et espace de stockage, peut accueillir jusqu'à 8 voitures. Un abri pour les outils de jardin et une fontaine bouddha ajoutent une touche zen à l'ensemble.

Parmi les atouts rares, la maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B) grâce à ses trois pompes à chaleur indépendantes et son isolation en bois. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée offre la possibilité de construire une seconde maison ou de réaliser une revente, constituant un véritable atout financier et patrimonial.

Située dans un cadre naturel paisible, la maison reste connectée aux commodités : école primaire à 500 m, desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois, et gare RER C de Breuillet-Village à 5 minutes en voiture, facilitant l'accès à Paris.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 360 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2007
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 3 500 m²
- Nombre de parkings : 10
- Performance énergétique : DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.